버팀목 전세자금대출 나의 한도 조회하는 방법

기준금리가 급등하면서 세입자들의 부담이 점점 늘어나고 있습니다. 기존에는 2~3%대였지만 지금은 4%가 넘어가고 있어 이자를 내야하는 날이 다가올수록 걱정이 쌓이게 되죠. 그래서 오늘은 1%대로 이용할 수 있는 주택도시기금의 버팀목 전세자금대출을 소개해드리고자 합니다. 조건이 맞는다면 최대 3억까지 이용할 수 있으니 간단한 한도 조회 방법을 이용하는 것이 좋습니다.

 

 

 

버팀목 전세자금대출 기본 정보

 

기본 정보 

근로자나 서민의 주거안정을 위한 주택도시기금의 전세자금대출입니다. 신혼부부나 출산가정 또는 일반 가구의 안정적인 전세금 마련을 위한 제도입니다. 

 

이용과 상환

• 기본 2년
  (4회 연장하여 최장 10년까지 가능)
• 일시상환 또는 혼합상환
• 중도상환수수료 없음

 

금리

국토교통부에서 고시하는 변동금리가 적용되며 부부합산 연소득과 임차보증금에 따라서 달라지며 다자녀가구, 기초생활수급권자, 고령자가구, 전자계약 체결 등 다양한 우대금리 적용됩니다.

 

[ 연소득 별 금리]

• 2천만원 이하 : 1.8% ~ 2.0%
• 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 : 2.0% ~ 2.2%
• 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 : 2.2% ~ 2.4%

연 소득과 임차보증금이 적을수록 금리도 함께 낮아집니다. 가장 높게 설정되는 경우가 2.4%로 시중 대비 굉장히 낮은 수준입니다. 게다가 최소 연 1.0%p에서 최대 연 2.0%p까지 우대를 받으면 실제로 다가오는 부담은 더 줄어듭니다.

(※ 단, 우대금리 적용 후 최종 금리가 1.0% 미만이면 연 1.0%로 적용합니다.)

 

 

 

버팀목 전세자금대출 대상

 

다음 요건을 모두 충족해야 합니다.

 

대상 조건

1.  주택임대차계약을 체결한 후에 임차보증금을 5% 이상 지불함.
2. 민법상 성년인 세대주
   (1개월 이내 세대주 예정자 포함)
3. 무주택 세대원
4. 주택도시기금 대출 또는 전세자금대출 및 주택담보대출 이용자
5. 부부합산 총 소득이 5천만원 이하
   (신혼부부, 2자녀가구 이상 등은 6천만원 이하)
6. 부부합산 순 자산가액이 3억 6100만원 이하 (23년 기준)

주택도시기금 홈페이지

 

임차 전용 면적

• 임차 전용면적 85㎡ 이하
• 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역으 100㎡
• 쉐어하우스는 제한 없음

임차보증금

• 일반, 신혼가구 : 수도권 3억원/ 수도권 외 2억원
• 2자녀 이상 가구 : 수도권 4억원 / 수도권 외 3억원

 

 

 

버팀목 전세자금대출 한도

다음 중 작은 금액으로 한도가 결정됩니다. 1년 미만 재직자의 경우는 한도가 2천만원으로 제한될 수 있습니다.

 

호당 한도

• 일반 가구 : 수도권 1.2억원 / 수도권 외 8천만원
• 2자녀 이상 : 수도권 3억원 / 수도권 외 2억원

소요자금 별

• 일반 가구 : 전세 보증금의 70% 이내
• 신혼, 2자녀 이상 : 전세 보증금의 80% 이내

 

버팀목 전세자금대출 한도 조회 방법

 

한도는 주택도시기금 사이트에서 조회가 가능합니다. 대략적인 정보만을 입력하기 때문에 정확하지는 않지만 미리 자금을 계획하는데에는 도움이 될 수 있습니다.

 

• 버팀목 전세자금대출 나의 한도 조회하기 (www.주택도시기금.co.kr)

 

버팀목 전세자금대출

위의 링크로 들어가면 버팀목전세자금의 내용을 확인할 수 있는데 그 중에서 <주택전세자금 계산하기>를 클릭해 줍니다. 그 후 세대주 여부, 무주택 여부, 자산, 소득 등의 정보를 입력하면 나의 한도가 나옵니다.

 

 

한도 조회

신혼부부이면서 부부합산 연 4천만원의 소득이 있고 다른 대출이 없다고 가정했을 시 금리는 1.2%이며 한도는 3억이라는 것을 확인하였습니다. 

 

보다 정확한 방법으로 조회하고 싶으시다면 주택도시보증공사(1566-9009) 또는 수탁은행으로 문의하시기 바랍니다.

 

 

버팀목 전세자금대출 신청 방법

신청 방법은 두가지 입니다.

• 기금 e 든든 홈페이지
• 은행 방문 (신한, 국민, 우리, 농협, 하나, 대구, 부산은행)

기금e든든

시간을 따로 내기 어려우신 분들은 인터넷으로도 충분히 가능합니다. 기금e든든 홈페이지에서 간편한 과정으로 신청할 수 있습니다. 단, 심사 과정에서 추가 서류 제출이 필요한 경우에는 은행에 방문해야 할 수 있으니 이 점 미리 알아두시기 바랍니다. 

 

신청 절차

 

먼저 개인마다 다른 조건을 확인한 후 자산 심사 등을 거쳐서 통과가 되어야 합니다. 심사 결과는 개인 휴대폰으로 발송됩니다. 가능 여부가 확인되었다면 한도를 결정한 후 최종 승인까지 진행되어야 실제 대출이 실행됩니다.

 

 

준비 서류

 

✅ 공통 서류

• 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1
• 주민등록 등본
• 가족관계증명원
• 임대차계약서
• 임차주택 등기사항 전부 증명서
• 예식장 계약서 또는 청첩장 (결혼 예정자)

 

✅ 근로자 

• 건강보험자격득실 확인서
• 사업자등록증이 첨부된 재직증명서 (필요시)
• 소득금액증명원

✅ 사업자

• 사업자등록
• 소득금액증명원

✅ 연금소득

• 연금수급권자확인서

✅ 기타소득

• 소득금액증명원 (홈택스 발급)

✅ 무소득

• 신고사실 없음 사실증명원

 

신청 문의 방법

버팀목 전세자금대출 신청을 준비하시면서 조건, 한도, 방법 등에 대해 궁금한 사항이 생길 경우 콜센터나 수탁 은행으로 연락하시면 자세한 상담이 가능합니다.

 

주택도시보증공사	1566-0990
우리은행	1599-0800
KB국민은행	1599-1771
하나은행	1599-1111
NH농협은행	1588-2100
신한은행	1599-8000
대구은행	1566-5050
부산은행	1800-1333

만약 심사가 진행중이라면 안내받은 담당자의 전화번호로 문의할 수 있습니다.

 

 

 

오늘은 버팀목 전세자금대출에 대한 내용과 한도 조회 방법까지 알아보았습니다. 시중 금리보다 확연히 적으면서도 한도가 높으니 자격이 되신다면 꼭 챙기셔야 할 정부 지원 혜택입니다. 만약 더 높은 한도의 자금이 필요하거나 임차 보증금이 더 클 경우에는 고정금리 협약전세자금보증 상품을 고려하는 것을 권해드립니다. 

 

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