국세 지방세 완납 증명서 발급방법과 체납 조회방법

부동산 경매를 하거나 전세에 들어가시는 분들은 소유주가 세금을 체납한 내용은 없는지 체크하게됩니다. 임차인이 요청을 하면 임대인은 해당 내용을 확인해주어야 하는데요. 오늘은 국세와 지방세 체납을 조회하고 완납 증명서를 발급하는 방법까지 알아보겠습니다.

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먼저 전세에 들어가는 경우 계약을 하고 입주하기 전까지 임대인의 미납 세금을 확인할 수 있습니다. 이전에는 집주인의 동의가 반드시 필요해서 과정이 번거로웠습니다.

하지만 23년 4월부터 임차보증금이 1000만원 이상일 경우에는 임대인의 동의가 없더라도 세입자 스스로 확인 가능합니다. 전국의 모든 세무서를 찾으면 가능합니다.

국세 체납조회 방법

미납 국세 조회는 국세청 홈택스에서 가능합니다.

① 국세청 홈택스 사이트에 로그인을 한 후 납부할 세액 조회 메뉴에 들어갑니다.

② 조회하기를 누르고 아래 결과를 확인한다.

만약 납부할 건수와 금액이 0이라고 나오면 미납 국세가 없는 것입니다.

만약 미납한 세금이 나오면 아래 납부하기 버튼으로 바로 결제할 수 있습니다.

미납한 내용이 없다면 바로 국세 완납증명서를 발급받을 수 있습니다.

홈택스에서 가능합니다.

① 국세청 홈페이지 로그인 후 납세증명서(국세완납증명)메뉴로 가주세요.

② 빨간색 별표 표시가 되어 있는 부분을 모두 기록해주세요.

③ 정보를 입력하면 수수료 없이 바로 발급받을 수 있습니다.

④ 프린터로 출력하여 다시 한 번 확인합니다.

이렇게 국세완납증명서를 발급받을 수 있다면 세입자 또는 경매 낙찰자에게 전달할 수 있습니다.

하지만 세금에는 국세만 있는 것이 아니라 지방세도 있습니다. 아래 이어서 지방세 조회 방법과 증명서 발급 방법을 알아보겠습니다.

지방세 체납 조회는 위택스에서 가능합니다.

① 위택스 로그인 후 메인 화면에서 지방세 납부 메뉴를 선택합니다.

② 조회 기간만 선택하면 조회가 가능합니다.

검색 결과가 0이라면 미납한 지방세가 없다는 뜻입니다.

지방세 완납 증명서는 정부 24에서 발급 가능합니다.

① 검색 화면에서 '지방세'를 검색합니다.

② 발급 버튼을 누릅니다.

③ 필요한 정보를 입력합니다.

④ 지방세 납세 증명서를 프린트 합니다.

오늘은 국세와 지방세 미납 내역을 조회하는 방법과 완납 증명서 발급 방법을 알아보았습니다.

전세를 들어갈 임대인이 미납국세정보를 열람하게 될 경우 세무서 방문 후 열람신청서를 작성하고 임대차 계약서와 본인 신분증을 준비하시면 됩니다. 이 때 확인할 수 있는 정보는 납부하지 않은 국세 중 신고기한부터 30일이 지난 경우입니다.

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