안양역 푸르지오 더샵 청약전략

안양역 푸르지오 더샵 청약전략

 

요즘 뜨고 있는 안양에 청약공고가 났습니다. 안양 어반 포레 e 편한 세상 예비입주자 까지 되어서 추첨을 갔었는데 5명 앞에서 잘려서 마음이 너무 쓰립니다. 그래도 더 입지가 좋은 곳에 제가 기다리던 안양역 푸르지오가 나와서 다시 한번 도전해 볼 겁니다! 저와 함께 도전하실 분들 모두 주목하세요!!

 

안양역 푸르지오 더샵

사업개요 & 분양정보

• 단지명 : 안양역 푸르지오 더샵
• 사업지 : 경기도 안양시 만안구 안양동 97-3 일원
• 규모 : 총 2,736세대 중 일반 687세대

재당첨 제한	10년
전매제한	5년 (3년이내 소유권 이전 완료 시 이전등기 완료 시점부터 2년)
전용면적 85㎡ 이하 가점제 100% 전용면적 85㎡ 초과 : 가점제 50%, 추첨제 50%

 

 

 

분양일정

• 입주자모집공고 : 22년 3월 17일
• 특별공급 : 22년 3월 28일
• 1순위(해당 지역) : 22년 3월 29일
• 1순위(기타 지역) : 22년 3월 30일
• 2순위 : 22년 3월 31일
• 당첨자 발표 : 22년 4월 6일 

 

안양시에 2년 이상 거주했다면 3월 29일에 1순위 해당 지역 청약을 넣고 안양시에 2년 미만 거주했거나 서울, 인천, 경기도 거주자는 3월 30일에 1순위 기타 지역 청약을 넣으시면 됩니다.

 

 

 

분양가

주택형	공급금액(최고가 기준)
41	53,430만원
59A	76,290만원
59B	75,790만원
59C	75,790만원
59D	77,400만원
59E	75,790만원
84A	93,970만원
84B	95,190만원
99	108,330만원

 

22년 1월에 분양한 안양 어반 포레 자연 앤 e 편한 세상 분양가는 84㎡ 7억 3천만 원입니다. 이번에 분양하는 안양역 푸르지오 더샵 분양가는 84㎡ 95,190만 원으로 분양가가 2억 가량 더 비쌉니다. 하지만 입지는 그만큼 최고입니다.

 

안양역 푸르지오가 고분양가라고 많은 사람들이 얘기하고 있습니다. 지금은 전국의 모든 부동산이 상승한 시기라 주변 시세보다 확실히 저렴하지만 안양에 7억이라니! 너무 비싸게 느껴질 수도 있습니다. 하지만 미래가치나 입지 등 여러 가지를 고려해 봤을 때 괜찮은 곳이라는 생각이 듭니다.

 

 

 

안양역 푸르지오 더샵 입지

지하철 1호선 안양역에서 걸어서 5분 거리에 있고 새로 생긴 월곶-판교선도 5분 거리입니다. 서울로 갈 수 있는 1호선과 판교로 갈 수 있는 월곶-판교선이 바로 앞에 있어 더블역세권으로 교통은 끝내줍니다.  안양역에 GTX-C 노선이 생기면 프리미엄 역세권이 형성되겠네요.

 

길 건너에 바로 안양초등학교가 있고 2001 아웃렛, 안양일번가, 이마트 등 편의시설이 가깝게 위치하고 있습니다. 

 

단지에서 이어진 길로 안양천 산책길을 누릴 수 있어 친환경 라이프를 즐길 수 있겠습니다.

 

 

 

 

1순위 자격조건

• 입주자 모집공고일 현재 경기, 서울, 인천 거주하는 세대주
• 청약통장 가입기간 2년 이상
• 청약통장 가입기간 2년 이상
• 청약통장 지역, 면적별 예치금액 충족
• 과거 5년 이내 다른 주택 당첨사실 X
• 세대원 전원 무주택 또는 1 주택 소유자

 

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2000세대가 넘는 규모의 대단지 아파트에 앞으로 트리플 역세권이 형성될 최고의 입지입니다. 분양가 자체로 보면 낮다고 말할 수는 없지만 주변 시세 대비 2~3억 낮은 가격으로 부동산 하락기에도 분양가 밑으로 내려갈 일은 드물어 보입니다. 

 

부동산 하락기라고 생각될수록 입지가 중요합니다. 입지가 좋은 곳은 가격 방어가 되고 상승기에 가장 먼저 급속도로 오르기 때문입니다.  

 

안양역 푸르지오 더샵 청약 준비하시는 분들은 서둘러 정보 알아보시고 잘 챙겨서 청약 성공하시기를 바랍니다.