중소기업청 청년전세자금대출 Q&A (상환, 이사, 목적물변경, 복직자, 병역의무)

중소기업청 청년 전세자금 대출 Q&A

 

 

조건이 된다면 무조건 받아야할 초저금리 중기청 전세대출을 받으려 준비 중이신 분들이 많습니다. 그런데, 대출을 받으려 할 때, 대출을 받은 후에 생기는 상황 변화 때문에 여러 궁금증이 많이 생기고 있습니다. 그동안 중소기업청 청년 전세대출을 다루면서 가장 많이 받았던 질문들을 정리해보고 아주 속 시원한 답으로 문제를 해결해드리겠습니다. 

 

▼▼▼ 중기청 청년전세대출은 여기에 자세히 정리해두었으니 참고해주세요!

 

▶ 중소기업청 청년 전세대출 나도 가능할까? (조건, 한도, 중도해지, 철회)

 

▶ 중소기업 청년 전세대출 목적물변경 (이사) 100%도 가능

 

 

 

 

중기청 청년전세대출 Q&A

 

Q) 중기청 전세 이용 중 아파트를 구매할 예정이에요. 그럼, 바로 원금을 상환해야 하나요?

A) 아니요, 중기청 전세대출 계약은 계약 체결 당시에 조건이 부합하면 가능한 겁니다. 이미 대출이 실행되었고 2년 동안 빌려주기로 한 대출이니 바로 상환해야 하는 것은 아닙니다. 다만, 계약 만료시기에 연장 심사 시 자격이 되지 않아 더 이상 연장이 되지 않습니다. 계약기간 만료 시 상환해야 할 대출금을 미리 마련해놓으셔야 합니다.

 

 

Q) 중기청 청년 전세대출을 받아 7개월 정도 거주중인데 이직으로 인해 회사와의 거리가 멀어졌는데 목적물 변경이 가능한가요?

A) 목적물 변경은 가능하지만 최소 1년을 거주해야합니다. 따라서 4개월 더 거주한 후 이사를 하면서 목적물 변경이 가능합니다. 

 

 

Q) 소득기준에 궁금증이 있습니다. 작년에는 연봉이 3500 이하였는데 올해 연봉이 올라서 수당 등을 다 포함한 금액이 3500만 원을 넘었습니다. 대출받아 전세 가려고 준비 중이었는데 멘붕이네요.. 이런 경우 이제는 중기청 청년 전세대출을 받지 못하나요?

A) 중기청 청년 전세대출의 소득은 전년도 소득금액 증명원을 기준으로 합니다. 따라서, 전년도에 총소득이 3500만 원이 넘지 않는다면 올해 연봉이 올랐더라도 대출받는 데에는 문제가 되지 않습니다. 

 

 

 

Q) 전세대출을 중간이 일부 상환했다면 만기 시에 어떻게 돌려받게 되는지 궁금합니다.

A) 거주기간 중에 대출을 중간상환한다면 이자가 줄어들어서 확실히 부담이 덜해질 것입니다. 만기가 되면 임대인이 은행에게 보증금을 전액 이체합니다. 은행에서는 임차인이 중간에 상환한 만큼의 금액을 다시 돌려주게 됩니다. 

 

 

 

Q) 중기청 청년 전세자금 대출 중 군대를 가야 합니다. 이럴 경우 기간 연장이 그만큼 가능한가요?

A) 네, 가능합니다. 병적증명서 상의 복무기간만큼 추가로 연장됩니다. 원래는 만 34세까지 가능하지만 총 18개월 군 복무를 했다면 그만큼 기간이 연장되는 것입니다. 단, 만 39세를 초과할 수는 없습니다.

 

 

Q) 올해 복직자로 작년 소득을 확인할 수 없는데 이 경우 어떻게 소득을 산정하나요?

A) 복직 이후 월평균 급여로 산정합니다. (급여명세표 합계액 ÷ 해당 월수) *12

   단, 복직한 지 3개월이 초과하지 않은 경우는 휴직자와 동일하게 산정합니다.

 

 

Q) 휴직자의 경우 소득은 어떻게 산정하나요?

A) 휴지 직전의 1개년 소득으로 산정합니다. (최근 3년 내에 한 달 이상 소득이 없으면 휴직자로 간주합니다.)

 

 

Q) 일용직 근로자는 재직 확인이나 소득산정이 어떻게 이루어지나요?

A) 세무서에서 발행하는 소득금액 증명원 상의 1년 합계액을 기준으로 소득을 산정합니다. 

 

 

Q) 중소기업 취업 청년 지원이 불가능한 기업이나 업종은 어떤 것이 있나요?

A) 대기업, 사행성 업종, 공기업에 종사하는 근로자는 중기청 전세대출을 받을 수 없습니다.

 

 

---

오늘은, 중기청 청년 전세대출에 대해 궁금한 여러 가지 점들을 속시원히 해결해보는 시간을 가졌습니다. 더 자세한 내용은 주택도시 기금 홈페이지나 연관 은행을 이용하시는 것이 좋습니다.