12월 인천 분양정보 :: 오션뷰 오피스텔 '젠트라움 논현'

 

 

★ 젠트라움 논현

* 모집공고일 : 2021년 12월 15일
* 청약접수 : 2021년 12월 20일
* 당첨자발표 : 2021년 12월 23일
* 계약일 2021년 12월 24일 ~ 27일 
* 입주예정일 : 2024년 5월 예정

 

인천 남동구 논현동 677-5번지 일대에 오션뷰 오피스텔 젠트라움 논현이 분양한다는 소식입니다!

공급규모는 지하 5층 ~ 지상 24층의 건물로 전체 130세대 중 오피스텔은 118세대입니다.

지하 5층 ~ 지하 1층 (지하주차장, 기계전기실)/ 1층 방재실, 경비실, 판매시설 등/ 2층 관리사무소, 판매시설 등 / 3층~24층 오피스텔로 구성되어 있습니다.

 

전용면적별로는 61㎡ 62실/ 62㎡ 52실/ 78㎡ 2실/ 80㎡ 2실입니다.

 

 

 

▶ 입지 및 교통

• 소래포구역 바로 앞에 위치한 젠트라움 논현은 대형 교통호재가 아주 많은 곳입니다. 우선 도보권 내에 수인 분당선 소래포구역이 있으며 현재 공사 중인 월곶-판교선도 개통될 예정이라 더블역세권 호재가 있습니다.  인천 도시철도 3호선도 추진 중입니다. GTX나 인천발 KTX 등 대형호재가 가득한 미래가치를 지니고 있습니다.
• 영동고속도로, 제3인 경인 고속화도로, 서울 외곽순환도로도 쉽게 이용할 수 있어 인천지역 내는 물론 수도권 외곽으로 이동이 용이합니다.
   
• 소래초, 논현초, 고잔중, 인천논현 고교는 물론 학원가도 가깝게 위치해 교육환경이 우수합니다.
  
  
• 소래포구 어시장, 신세계 아웃렛, 홈플러스 등 편의시설이 가깝게 위치해 있습니다.

 

 

 

 

총 118세대 중 인천 거주자에게 전체 물량의 20%인 23세대를 우선 분양합니다.

 

젠트라움 논현의 최저가는 3억 7천 9백 8십 2만 6천원이며 최고가는 5억 9천 9백 1십 1만 1천원 입니다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%를 납부하며 중도금은  22년 3월, 9월/ 23년 3월, 9월 이렇게 총 4회 납부합니다. 중도금 60%는 전액 대출 가능합니다.

 

▼ 젠트라움 논현 입주자 모집 광고문▼

2021950107 젠트라움 논현 입주자모집광고문 (1).pdf

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▶청약자격

청약자격은 오피스텔이므로 제한이 많이 없습니다. 현재 대한민국에 거주하는 만 19세 이상인 자는 누구든 청약을 신청할 수 있습니다. 청약통장이 없어도 가능하며 세대주 여부와 관계없습니다. 

청약 신청 시 300만 원의 청약신청금을 납부해야 하며 당첨자 발표 후 당첨 여부에 관계없이 전액 환불됩니다.

 

▶전매제한

젠트라움 논현은 전매제한 기간이 있습니다. 분양계약을 체결한 날로부터 사용승인 후 소유권이전등기일까지 전매가 제한됩니다. 분양권 매매로 인한 차익은 노릴 수 없고 실서주용 또는 단기 시세차익을 노릴 수 있겠습니다. 

 

 

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젠트라움 논현 주변에 위치한 소래습지생태공원 주변 활성화 전략으로 419억을 투입하여 총 6개 사업을 진행하였습니다. 보행로, 자전거로 및 생태공원 등을 개발하여 명소화를 시키겠다는 것인데 그 때문에 미래적 가치를 기대하고 있습니다. 그밖에 물류센터, 옥상층 스카이베이, 초대형 공중 워터랜드도 조성 예정에 있습니다. 

 

현재도 연간 방문 관광객이 500만 명 이상으로 집계되는데 앞으로 개발이 완성되고 코로나도 안정화되어 소래포구 축제 등을 다시 재개하면 전국적인 명소 중 하나가 될 것으로 전망하고 있습니다.