12월 인천 분양정보 :: 더샵송도아크베이 오피스텔 (예상분양가)

 

12월 분양 예정인 인천 연수구 더샵 송도아크베이 소식을 알려드립니다!

초역세권에 호수 뷰를 볼 수 있는 더샵 송도아크베이!! 그냥 캄캄한 바다만 보이는 뷰보다 호수와 함께 주변 도시의 반짝이는 빛이 함께 보이면 더 예쁜 것 아시죠~ 거기에 송도의 편한 인프라까지 이용할 수 있는 지역이라는 점이 매력적입니다.

 

더샵 송도 아크 베이는 지난번 오피스텔 분양을 성공적으로 끝내고 12월 말 아파트 분양을 시작합니다. 아무래도 오피스텔보다 더 분양을 원하시는 분들이 많아 경쟁률이 어마어마할 것으로 보입니다. 

 

 

위치 : 인천광역시 연수구 송도동 30-5번지 (B3블록)
공급규모 : 지하 4층 ~ 지상 49층 (4개 동)
              아파트 775세대, 오피스텔 255실
주차대수 : 아파트 1,232대 (세대당 1.59대), 오피스텔 274대

 

아파트는 775세대 중 외국인 임대를 제외한 608세대를 일반 분양합니다. 중대형 평형으로 설계되어 전용면적 기준 84㎡/ 98㎡/ 112㎡/ 121㎡/ 155㎡/ 168㎡/ 179㎡ 등이 있습니다. 

 

 

 

 

▶ 교통

더샵 송도 아크베이는 국제업무지구 역은 93m로 도보 이용 가능합니다. 초 역세권에 있으면서 송도의 호수 뷰를 가지고 있다는 게 굉장한 메리트가 있습니다. 국제업무지구 역에서 두정거장 떨어진 인천대입구역에는 GTX-B노선이 있어 서울까지 약 30분 내에 접근이 가능합니다. 

 

▶ 인프라

요즘은 마트가 곳곳에 있지만 코스트코가 가깝다는 것이 정말 편리합니다. 또한 인천대입구역 주변에 이랜드 몰과 롯데몰, 신세계 복합몰 등 여러 쇼핑몰이 들어올 예정이며 송도 내에 송도 현대아울렛, 트리플 스트리트, 영화관 등이 다 위치해있어 아파트에서 조금만 벗어나면 모든 문화생활을 즐길 수 있습니다. 

 

워터프런트 호수공원이 바로 옆에 위치해 있으며 주변에 송도 달빛공원, 센트럴파크 등의 공원이 깔끔하고 넓게 구성되어 있어 편리합니다.

 

▶교육
더샵 송도아크베이에 가까운 초등학교는 연송 초등학교, 예송 초등학교가 있고 명문학군인 인천과학예술영재학교, 채드윅 송도 국제학교 등이 있어 국제학교나 과학고를 보내기 위해 송도에 이사를 오시는 학부모들도 아주 많습니다. 

 

 

 

인천 내에서도 아파트 가격이 높은 수준이었는데 최근 전국적으로 아파트가 급등하며 송도 내 아파트들도 엄청나게 올랐습니다. 

 

주변에 위치한 아파트를 보면 2020년 2월에 입주한 힐스테이트 레이크 송도는 84㎡이 매매 12억 전세 5억 3천 정도이며 2015년 8월에 입주한 송도 아트윈 푸르지오는 84㎡ 기준 매매가 10억 9천, 전세 5억 정도로 이루어져 있습니다. 

 

더샵 아크베이는 신축이니 만큼 주변 시세를 넘는 분양가가 나올 것이기 때문에 84㎡ 기준 12억 ~ 15억의 분양가가 예상됩니다. 

 

 

 

전용면적 85㎡이하는 100% 가점제, 초과는 가점제 50% 와 추첨제 50%가 적용되어 자금이 있으나 가점제를 노릴 수 없는 분들은 추첨제를 노려보시는 것이 좋습니다.

 

▶ 1순위 청약조건

• 24개월 이상의 청약통장 가입기간 및 예치금액 이상 충족한 자
• 주민등록 본 상 세대주인 자
• 2 주택 이상 소유한 세대에 속하지 아니한 자
• 지난 5년 이내 타 주택에 당첨되지 않은 자

 

 

이제 곧 미루고 미루었던 더샵 송도 아크베이 분양공고가 뜨면 분양가 및 기타 정보들이 더 확실해질 테니 송도 쪽으로 분양을 희망하시는 분들은 관심 집중해야 할 타이밍입니다!