청년버팀목전세자금대출 후기 사전심사 2가지 방법

청년버팀목전세자금대출 받은 후기를 남겨보려 하는데요. 우선 가심사를 통과해야만 대출 실행이 가능합니다. 오늘은 사전심사를 받을 수 있는 2가지 방법에 대해 알려드리겠습니다. 

 

 

 

 

 

목차

 

청년버팀목전세자금대출 후기

 

먼저 청년버팀목전세자금대출을 받기 위해서는 진행해야 할 순서가 있습니다.  한 번 과정을 봐두시면 다른 대출에도 도움이 됩니다. 대부분 비슷하거든요.

 

1. 자격조건 파악하기

2. 집 계약하기 

3. 사전 심사

4. 은행에 서류 제출

5. 심사 통과 확인

6. 잔금 납부

 

대출이 가능한 조건에 부합하는지 먼저 확인을 했는데 소득과 자산가액 모두 부합했습니다. 저에게는 금리가 가장 중요했습니다. 월마다 나가는 지출을 줄이기 위해 청년버팀목전세자금대출을 신청하는 것이니까요. 

 

정확한건 은행에서 알아봐야 하지만 홈페이지에 나와있는 내용으로도 어느정도 금리가 적용될지 예상해볼 수 있었습니다. 더불어 몇가지 조건을 만족해서 금리 할인까지 적용되는 것도 확인했고요.

 

 ➡️청년 버팀목 전세자금대출 최저금리 적용받는 방법

 

 

청년버팀목전세자금대출 사전심사 

집을 계약하고 나면 사전 심사를 받아야 합니다. 가심사라고도 하는데요. 대출이 가능한지 알아보는 과정입니다. 

 

기금E든든 홈페이지 또는 은행에서 가능합니다. 각각의 방법을 알아볼게요.

 

 

기금 e 든든

시간을 내기 어려운분들은 기금e든든 홈페이지(바로가기)에서 신청 가능합니다. 저 역시도 온라인으로 신청했더니 편하더라고요.

 

기금e든든

 

1. 신청준비

2. 상품선택

3. 인적사항

4. 대상주택정보

5. 우대금리정보

6. 대출조건

7. 신청확인

 

이렇게 일곱단계를 거치게 되는데요. 다 설명하면 너무 길어지니까 중요한 부분만 짚어볼게요.

 

 

 

1. 공동인증서로 로그인하기

• 대출신청 > 주택전세자금대출 신청

 

공공기관 사이트를 이용할 때마다 정말 번거로운 부분인데요. 공동인증서가 필요합니다. 

로그인할 때 한 번 그리고 서류 동의할 때 한 번 필요하니 꼭 미리 발급받아두세요. 

 

사실 요즘은 대부분 금융인증서나 민간인증서를 사용해서 공동인증서 없는 분들이 많은데 사전심사때 필요해서 당황했네요. 공인인증센터나 주거래 은행의 인터넷 뱅킹에서 받을 수 있어요.

 

2.  스크래핑으로 서류 제출

온라인으로 진행되기 때문에 서류는 스크래핑으로 진행됩니다. 

따로 내가 기관을 방문해서 서류를 발급받지 않아도 스크래핑 동의만 하면 전자 방식으로 제출되는 서비스입니다. 

 

 

* 스크래핑 대상 서류 : 등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 기본증명서, 소득금액증명원

 

부동산 계약서 등 그외의 서류나 보완이 필요한 경우에는 은행 방문 시 제출하면 됩니다. 

 

 

3. 서류 내용 정확히 입력하기

 

인적사항이나 대상 주택 그리고 대출 조건 등을 입력할 때에는 서류상에 나온 내용 그대로 입력해야 합니다. 특히 많이 헤깔리시는 부분이 대상 주택 인데요. 면적이나 금액을 틀리면 반려되니까 몇번씩 확인했습니다. 

 

내 소득이나 자산을 입력할 때에도 소득금액증명원에 나온대로 정확히 기록해줍니다. 

 

4. 담보 종류 설정하기

담보 종류 역시 내가 스스로 선택해야 합니다. 은행에 방문하면 도와주는 은행원이 설명을 해주지만 온라인으로 진행할 때에는 설명을 이해한 후 결정해야 하니 잘 알아두셔야 합니다. 

 

사실 사이트에 명확하게 나와있긴 하지만 알기쉽게 표로 정리해보겠습니다.

 

HUG	HF
목적물에 따라 한도 결정	신청자의 소득과 신용도에 따라 한도 결정

 

전세보증보험에 가입하는 이유는 집이 경매로 넘어가더라도 내 보증금을 지키기 위함입니다. 하지만 보증보험도 변제 가능한 수준이 있기 때문에 한도가 존재하는데요. 

 

HUG는 집 시세에 따라 한도가 결정되어서 전세가가 적정 수준이라면 무리 없이 가입 가능합니다. 

 

HF는 신청자의 소득과 신용도를 보고 변제능력이 충분한가를 파악합니다. 그래서 경우에 따라 한도가 낮을 수 있습니다. 

 

소득이 높거나 안정적이라면 HF를 그 반대라면 HUG를 선택하는 것이 좋습니다. 단, 개인마다 다르기 때문에 본인에게 맞는 담보를 설정하셔야 하며 스스로 판단하기 어렵다면 상담을 받아보는 것을 권장합니다.

 

 

 

5. 사전심사 통과 후 은행방문

 

 

심사는 평균 3일 이내에 완료됩니다. 결과는 문자로 통보되고요. 적격 판정을 받았다면 은행에 방문을 해야하는데 어떤 서류를 지참해야하는지도 알려줍니다.

 

• 확정일자 기록된 임대차계약서
• 계약금 납부 영수증 (이체확인증)
• 임차목적물 등기사항전부증명서
• 등본(최근 5개년 주소변경 이력 포함)
• 초본
• 신분증 (본인)
• 가족관계증명서
• 재직증명서
• 건강보험납부확인서
• 건강보험자격득실확인서
• 근로소득원천징수부(입사월~최근월)

모든 1개월 이내에 발급받은 것만 인정되며 주민번호 성명 등이 가려져 있으면 안됩니다. 

 

등본을 주의하셔야 하는데요. 5개년 주소 변경 이력이 포함되어야 합니다. 이것 확인 제대로 안하고 그냥 뽑아갔다가 잘못되었다고 해서 다시 준비해서 갔습니다. 

 

 

 

6. 잔금납부

은행에 제출한 서류까지 무사히 접수되면 대출이 실행될 것이라는 안내를 해주고 잔금 납부일에 맞춰서 임대인의 계좌로 돈이 들어갑니다. 제가 입금해야할 금액까지 이체하고 나면 이제 이사를 시작하면 되는 것이죠. 

 

글로 줄줄이 쓰다보니 굉장히 길고 복잡한 과정같지만 실제로 해보면 그리 어렵지 않습니다. 

 

만약 내가 스스로 챙기기 힘들것 같다면 아예 처음부터 은행에 방문하는 것도 좋습니다. 

 

 

은행 방문

인터넷 신청이 복잡하고 은행원의 설명을 듣고싶다면 은행에 방문하는 것이 간편합니다. 단, 두 번 발걸음 하지 않도록 서류를 처음부터 잘 챙겨가야 합니다. 

 

본인 증명 서류	신분증 기본증명서 혼인관계증명서 가족관계증명서 등본( 최근 5개년 주소변경 이력 포함)
소득 증빙 서류	재직증명서 원천징수영수증 건강보험납부확인서 건강보험자격득실확인서 근로소득원천징수부(입사월~최근월)
부동산 관련 서류	확정일자 기록된 임대차계약서 계약금 납부 영수증 (이체확인증) 임차목적물 등기사항전부증명서 건축물대장

 

이렇게 철저히 준비해서 가져간 후 은행원에게 다 전달하면 알아서 처리해줍니다. 앞에서 앉아서 기다리고 몇가지 질문에 답변만 하면 되죠. 알아야 할 사항에 대해서도 하나하나 이해하기 쉽게 설명해주십니다.

 

 

청년버팀목전세자금대출 후기 마무리

청년버팀목전세자금대출을 신청하는 과정이 처음이라서 떨리고 힘들게 느껴졌지만 한 번 해보니까 그리 어렵지 않더라고요. 준비하라는 서류만 잘 준비하고 조건을 잘 맞춰서 신청하면 무난하게 통과되는 것 같습니다. 

 

서류를 하나하나 준비하는게 좀 번거롭긴 했는데 인터넷으로 신청하면 대부분의 종류는 스크래핑이 되니까 편리하기도 했고요. 

 

은행에서 대출받은 금액을 임대인에게 보내주니 저는 제가 납부할 금액만 이체하면 되어서 나름 간단했습니다. 오늘 후기가 도움이 되셨기를 바라면서 좋은 집을 구하시기 바라겠습니다.