안양 어반포레 자연앤 e편한세상 [현장사진, 개발호재, 주변시세, 분양가, 청약정보]

안양 어반포레 자연앤 이편한세상 청약정보

DL 이앤씨와 경기주택도시공사 컨소시엄이 안양 어반포레 자연& e편한세상을 분양할 예정입니다. 2329세대로 대단지에다가 주변이 다 주거환경개선사업지역으로 지정되어 주거환경이 굉장히 좋게 개선될 예정입니다!

 

 

거리뷰로 봐도 안양 어반포레 주변으로 해서 안양역 인근 구도심 전체의 주거환경을 개선하고자 열심히 공사 중입니다. 어반포레  자연앤 e편한세상만 생기는 게 아니라 냉천지구 주변 환경이 함께 개발되는 점에서 메리트가 있어 보입니다. 직접 가보면 어반포레 부지가 엄청 큽니다. 그만큼 대단지라는 얘기겠지요.

 

 

 

'아실' 사이트에서 본 안양시 입주물량입니다. 21년도에 분양이 많았고 24년에 대단지 입주가 많이 몰려있어서 적정 수요를 뛰어 넘습니다. 분양이 많이 돼서 걱정하실 순 있지만 개인적인 생각으로 이 정도는 충분히 소화할 수 있다고 보입니다. 교통이나 주거환경이 많이 개선되어 안양 쪽을 주목하고 계신 분들이 많거든요.

 

 

안양시에 개발 호재가 몇 있습니다. 안양 구도심인 역세권지구를 재정비할 계획이라는건 위에서 말씀드렸었지요. 주거환경 개선사업으로 아주 깨끗하고 살기 좋은 환경이 마련될 것으로 보입니다. 그리고 월곶~판교 간 복선전철이 신설된다는 소식도 많이 들어보셨을 거예요. 25년 개통 예정이며 안양에서 판교까지 20분이면 도착할 수 있게 됩니다. 판교나 강남까지 출퇴근이 용이해지겠습니다.

 

 

 

위치는 역세권은 아닙니다. 명학역과 안양역 모두를 이용할 수 있어 더블역세권이라고 기사로 쓰기도 하던데 도보로 20분이 넘는 거리가 역세권은 아니죠.. 버스나 자전거를 타고 이용할 수 있습니다. 주변에는 안양대학교가 바로 붙어있고 가까운 학교는 안양초등학교가 있습니다. 초, 중, 고등학교가 그렇게 가깝게 위치해 있지는 않습니다. 

 

청약일정
모집공고일 : 22.01.14
특별공급 : 22.01.24
1순위 해당지역 : 22.01.25
1순위 해당지역 : 22.01.26
2순위 : 22.01.27
당첨자 발표 : 22.02.07
계약일 : 22.03.11~03.16
입주시기 : 25년 1월 예정

 

공급 위치 : 경기도 안양시 만안구 안양동 618번지 일원
(안양 냉천지구 주거환경 개선사업)
공급규모 : 지하 3층 ~ 지상 29층 18개 동
세대수 : 총 2,329세대 중 일반분양 1,087세대

보시면 아시겠지만 가운데 3단지가 메인입니다. 1단지와 4단지에 비교해서 엄청 크죠 ㅎㅎ 3단지에는 59A 189세대, 59B 37세대, 74A 207세대, 74C 118세대, 84A 76ㅐ, 84B 16세대 총 696세대가 분양됩니다.  

 

 

 

공급금액은 최고가 기준으로 59타입이 6억 초반대, 74 타입이 6억 중반대, 84 타입이 7억 초반대입니다. 발코니 확장비용이나 옵션 비용은 제외입니다. 주변에 가장 최근에 분양한 안양 씨엘포레 자이와 비교했을 때 2~3억 정도 저렴한 분양가로 보이기는 하는데  주변에 대단지 아파트가 없고 최근에는 거래가 거의 없어서 많이 비교해보지는 못했습니다. 지금 급매도 나오고 있는 상황이고 금리도 오르고 부동산 시장이 얼어붙어서 지켜봐야겠네요.

 

 

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아파트 청약정보 분양정보는 일주일에 한 번 이상씩은 꼭 확인하셔야 합니다. 특히 요즘같이 불확실성이 가득한 시장에서는 더더욱 그렇지요. 앞으로 부동산이 많이 상승할 것이다! 아니다 이만큼 올랐으니 폭락할 것이다! 여러 가지 의견이 분분한데 여기서 나만의 투자전략을 잘 세우시는 것이 중요합니다. 많이 공부하고 많은 정보를 모아서 나만의 기준을 만들어 후회하는 일 없이 투자하시기를 바랍니다.